Доля пустующих площадей в торговых центрах достигла 8,3%

В августе 2026 года средняя вакантность торговых площадей в России достигла 7,5–8,3% против 6,2% в конце 2025 года. 

В Москве показатель составляет 6,4–8,7%, в Санкт-Петербурге — около 6,8%. Наибольшая доля свободных площадей наблюдается в устаревших крупных и окружных ТЦ со слабой локацией и концепцией. Лучше себя чувствуют районные и суперрегиональные центры. Среди наиболее устойчивых категорий арендаторов — продукты, общепит, услуги, фитнес, развлечения, дискаунтеры и офпрайс.

Проблемы чаще возникают у магазинов одежды, детских товаров, электроники и товаров для дома, особенно в среднем ценовом сегменте.

Усиление конкуренции между арендаторами 

Для предпринимателей при выборе помещения важно оценивать не только ставку аренды, но и трафик, окружение и перспективы развития самого ТЦ.

Наш канал, где вы найдёте самую свежую информацию о бизнесе

Подписаться

Фото: Freepik