За период с июля 2025 года по июнь 2026 года в качественных торговых центрах Москвы закрылись около 2,3 тысячи торговых объектов.
Новые открытия компенсировали лишь 80% закрывшихся точек и 75% освободившихся площадей. Эксперты отмечают, что рынок покидают преимущественно крупные магазины. Наибольшая доля закрытий приходится на fashion-сегмент — 50-60% всех случаев. Также сокращается присутствие магазинов бытовой техники, электроники и товаров для дома.
На фоне оптимизации розничных сетей растёт уровень вакантности в торговых центрах. В первой половине 2026 года доля свободных площадей увеличилась с 9,7% до 11,6%, а к концу года может превысить 12%.
Дополнительные возможности для выхода в ТЦ на выгодных условиях
Рост вакантности усиливает конкуренцию между объектами недвижимости за арендаторов, что позволяет бизнесу договариваться о снижении ставок и получать дополнительные льготы. Однако общий тренд также отражает снижение активности розничных сетей и осторожность компаний при расширении бизнеса.
Фото: Freepik
Здесь пока еще нет комментариев. Будьте первыми!